大阪で不動産を販売するエイム不動産のブログ

今回は少し、賃貸のお話をさせて頂きます。

おかげさまで、4月から現在までに賃貸だけで
12件の成約をさせて頂いているのですが、
その中でご紹介したいのが
「UR都市機構（旧公団）賃貸住宅」です。

以前は、当社のような不動産仲介業者はご紹介
できなかったのですが、現在はあっせん制度があり、
当社でもご紹介できます。

UR賃貸住宅のメリットは、
①敷金以外の礼金・更新料はなし・・敷金は家賃の3か月分
②保証人無し・申し込み時の手続きが簡単
③無抽選・先着順受付
④多様なニーズに対応・・ワンルームタイプから大型ファミリータイプまで
⑤安心規格の住まい・・鉄筋コンクリート造や鉄骨鉄筋コンクリート造の居住性と安心を追求
⑥ハウスシェアリング制度・・居室数に応じて親族以外の方との入居が可能、
　　　　　　　　　　　　　　家賃の折半もできます。

その他にも、高齢者への優遇や現在お勤めでない方でも借りれる、「家賃等の一時払い制度」や
貯蓄の証明（通帳で確認）等もあり、非常に借りやすくなっております。
詳しくは、お気軽に山本までご連絡下さい。

また、当社を通しても、１ヶ月の家賃相当の仲介手数料はお客様から頂きません。
当社は、あっせん制度により、UR都市機構より手数料を頂戴致しますので、お客様が直接
UR都市機構に行かれる場合と費用負担は変わりませんので、ご安心下さい。

では当社を通してご紹介するメリットはあるのかという事ですが、通常お客様が物件を見たい場合、問い合わせの上で現地の案内所に出向き、そこで鍵を借り、自分で見て決めるという形となり、
通常の賃貸住宅とは異なり、誰も案内してくれません。物件を見ながら説明を受けるということも
ありません。また、物件によっては現地案内所から物件までの距離が遠いものもあり、
高齢の方など見るだけでも大変です。

当社にご連絡頂ければ物件の空室状況の確認、現地の案内、申し込み・契約等の手続きのお手伝い
など、お客様と一緒に行動し、ご質問・ご要望等の解決にもお役に立てるのではないかと思います。

当社の周辺では、金剛団地・藤沢台第三団地・藤沢台第五団地・藤沢台中央を
特にご紹介しておりますが、その他のUR賃貸住宅についても、お気軽にお問い合わせ下さい。
お客様のご要望をお聞きし、民間の賃貸住宅も合わせてご紹介致します。